1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%
アドリーム平野
大阪府大阪市平野区加美南四丁目
/ 新加美駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 61.8㎡の場合
相場
2,232万円
36.1万円/㎡
1,288
1,917
2,547
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,547万円
31.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アドリーム平野
1,880万円（30.4万円/㎡）/ 9階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 30.4万円 | 9階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,398万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,840万円 | 31.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア平野 大阪市平野区長吉長原三丁目 | 長原駅2分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | グラン・コート八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
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メガロコープ平野第2号棟
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